Klijent u sudskom sporu pobijedio banku

U ugovoru je jasno stajalo da je kamata za stambeni kredit u "švicarcima" definirana kao zbir fiksne kamate i šestomjesečnog libora, ali pisalo je i da banka ima pravo mijenjati stopu u skladu s promjenom svojih poslovnih ugovora. Sud je poništio ovu odredbu!

U Srbiji je donijeta prva presuda u kojoj je fizička osoba na sudu uspjela pobijediti banku. Klijent KBC banke nedavno je dobio presudu protiv te financijske institucije zbog podizanja fiksne kamate na stambeni kredit, piše Blic.

"Ovo je prvi slučaj da je sud ocjenio da banka nije smjela promijeniti fiksnu kamatu na stambeni kredit, uz obrazloženje da je to u skladu sa njenom poslovnom politikom", kažu u Udruženju bankarskih klijenta Efektiva.

Klijentu čiji identitet nije otkriven banka je u studenom 2010. godine podigla kamatu s jedan na 3,5 posto. U ugovoru s bankom pritom jasno je stajalo da je kamata za ovaj stambeni kredit u "švicarcima" definirana kao zbir fiksne kamate i šestomjesečnog libora (prosječna kamata po kojoj banke, koje posluju na londonskom tržištu kapitala, međusobno posuđuju novac). U jednoj odredbi ugovora, međutim, stajalo je i da banka ima pravo mijenjati stopu u skladu s promjenom svojih poslovnih ugovora.

U sporu koji je trajao godinu dana sud je, međutim, donio presudu kojom je poništio tu odredbu ugovora. Banci je praktično poručio da je prekršila Zakon o obveznim odnosima i da će klijentu morati vratiti novac koji je platio iznad prvobitno ugovorene kamate. Riječ je o iznosu između 1.000 i 5.000 eura.


Banke ne miruju

Međutim, banke ne miruju. Kako bi dugoročno očuvale svoju zaradu sada klijentima nude mogućnost prelaska s fiksne na promjenjivu kamatnu stopu za ranije uzete stambene kredite, koja je, kada se pogleda računica, u Srbiji trenutno povoljnija. Dva osnovna rizika kod svakog zaduživanja su: kamatni (kod kredita s promjenjivom kamatnom stopom) i valutni (svako eventualno slabljenje domaće valute u odnosu na euro ili franak povećava ratu u dinarima).

KBC banka sada ima pravo uložiti žalbu na prvostupanjsku presudu. U suprotnom će oštećenom klijentu morati vratiti novac koji mu je uzela kroz podignutu maržu.

Banka nije željela komentirati slučaj.

Danas.hr